Микро ваљаоница од дрвета
Тхе сићушна кућа је врло мала кућа, светла, са дрвеним оквиром. Може бити монтиран на приколицу и вучен возилом кретала према вашим жељама. У правилу не прелази 20 м2 површине; ову маленост надокнађују врло функционални окови и а оптимизација расположивог простора : увлачиви, уклоњиви елементи, полукатури, интегрисано складиште … Може бити опремљено сувим тоалетима, тушем и свим потребним за кување. Стога је савршено могуће живети тамо: далеко смо од концепта једноставне кабине.
Одакле долази кретање мале куће?
Мале куће појавиле су се у Сједињеним Државама почетком 2000. У Француској су 2012. први произвођачи почели да их нуде. Истина архитектонски и друштвени покрет, мала кућа је настала из споја неколико фактора:
- тхепоскупљење некретнина : мала кућа кошта много мање од класичне куће или стана;
- привлачење добровољне једноставности : мање, боље оптимизоване куће, које захтевају (дозвољавају?) да буду ограничене на основне ствари, без губитка простора;
- укус за мобилност : мање ограничења, више слободе;
- природа иза прозора : мала кућица омогућава вам да се сидрите готово било где, у урбаним срединама као и у природи (под условом да се придржавате закона);
- могућност изградње сопствене куће : изградња мале куће више представља монтажу него "тврду" градњу. Нема зидане конструкције, већ дрвени оквир на који су постављени изолациони материјали, кров и естетска облога.
Имајте на уму да су од здравствене кризе 2021-2022-2021, са низом заточеништва, мале куће нашле нову публику: ону градских становника уморних од градског живота, затворених у скученим становима и одсечених од природе.
Изградите сами, економично решење … за љубитеље „уради сам“
Сасвим је могуће да се саградите своју малу кућу. Од дизајн (апликације омогућавају израду планова) на адреси производње, можете узети све. Трошкови куће ће се у просеку смањити за пола, али морате добре ДИИ вештине, или затражите помоћ (оквир, оквир, кровови, облоге, изолација, хидроизолација, електрична енергија, водовод, вентилациони систем итд.). Омогућите отприлике 3 месеца рада са пуним радним временом особи која се пријатно бави „уради сам“ и кошта у просеку 25.000 € (много више или много мање, у зависности од удобности, одабраних материјала …). ако ти купити кључ у руке, цијене варирају од 30.000 до 80.000 €.
Шта законодавство предвиђа паркирање?
Законодавство је прилично неодређено када су у питању мале куће. Са Алур закон (2014), постојање ових малих мобилних кућица је било признат, попут оних типова, јурта и приколица, као алтернативни начин становања. Међутим, од 2021-2022 забрањено је постављање мале куће на приватном земљишту (ваш врт или врт пријатеља, на пример) да тамо живе.
Ако планирате да своју малу кућу (ненастањену) паркирате у свом врту дуже од 3 месеца, такође знајте да се у градској већници мора објавити рад ако је површина пода мања од 20 м². Више од 20 м² морате поднијети захтјев за грађевинску дозволу.
Морате да се крећете са својом микро кућом и користите је као место за живот паркирајте у урбаном подручју или у "подручју пелета" (пољопривредно или природно подручје које се не може изградити) које је за ову сврху обезбедио ПЛУ (Локални урбанистички план) општине. Ако нема ПЛУ -а (на пример у малом граду), контактирајте градску већницу да бисте сазнали где можете да паркирате. У сваком случају, боље је провјерити у општини да ли се ваша мала кућа толерише, јер неки изабрани званичници не цијене присуство ових мобилних кућица.
Димензије и техничка или административна ограничења
Димензије мале куће су регулисане.
- Тежина максимално (вучно возило + приколица + мала кућица): 3500 кг (потребна је дозвола БЕ)
- Мала кућица максималне дужине: 12 метара
- Максимална дужина возила + мала кућица : 18 метара
- Видтх максимално: 2,55 метара
- Висина: неограничена (већина путева је предвиђена за возила чија висина не прелази 4 метра).
Мала кућа сматра се приколицом. Као такав, мора бити уверен (са вучним возилом) и регистровано у префектури. Такође мора имати своје сива карта. Такође се сматра и домом: стога морате извадити а уговор о осигурању куће.
Што се тиче пореза, не постоји порез на имовину или порез на становање, али а порез на мобилне кућице (максимално 150 € годишње). Осим тога, можда ће бити потребно платити порез на сакупљање кућног отпада и прикључак на систем колективне санитације.
Да ли се ослобађање од ограничења одриче удобности?
Кад живите у сићушној кући, а тим више ако искористите мобилност коју она дозвољава, не морате бити прикључени на електричну мрежу и мрежу питке воде. За напајање електричних уређаја и освјетљење, соларни панели инсталирани на крову или зидовима дају потребну енергију. Што се тиче воде за прање, чишћење или чишћење поврћа, на пример, њу обезбеђује киша: многе мале куће имају систем за сакупљање кишнице, преко крова. Коначно, систем пумпе прикупља отпадне воде, а суви тоалет може побољшати удобност на броду.
С обзиром на то, не можемо рећи да је мала кућа привремено станиште, неугодно и осуђује на спартански живот. У зависности од изгледа, материјала и изабраних опција, микро-кућа може бити готово луксузна и у сваком случају, врло удобна и пријатна за живот, за коју није потребно много простора да би се осећао добро. Свемир, напољу је!
